家賃更新は何日前?(更新手続き)
「更新っていつまでに何をすればいい?」「案内が来たけど間に合う?」
更新は、退去や解約とは違って更新日(満了日)・更新料・書類などが絡みます。
このページは更新手続きに絞って整理します。
※ 最終判断は更新案内・契約書の記載に合わせてください。
更新で確認する3点
- 更新日(契約満了日)がいつか
- 手続き期限(書類提出・意思確認)がいつか
- 支払期限(更新料・事務手数料など)がいつか
「更新日」と「手続き期限」と「支払期限」が別の日になっていることがあります。
ズレやすいポイント
案内が遅い/届いていない
案内の到着が遅いと焦りますが、基準は「更新日(満了日)」や案内の記載になります。 期限が近いときは、先に管理会社へ確認するのが早いです。
「更新しない」場合は別の期限があることも
更新しない=解約通知が必要なタイプもあります。 更新案内とは別に、契約書の「解約」条項を確認してください。
支払期限が先に来る
更新料の支払期限が、書類提出より先に設定されているケースがあります。 「いつまでに何をするか」を分けて確認すると迷いが減ります。
日付で確認する
更新日や支払期限が分かったら、◯日前・1ヶ月前などを日付で出して確認できます。