賃貸の解約はいつから数える？（起算日）
「1ヶ月前って、何を基準に数える？」「通知した日？退去日？月末？」
賃貸の期限は、起算日を間違えると締切がズレます。
このページは“いつから数えるか”だけに絞って整理します。
※ 最終判断は賃貸借契約書の記載に合わせてください。
起算日が分かれる3パターン
- 退去日（明渡日）を基準にする（鍵返却まで含める運用）
- 通知日を基準にする（通知日から1ヶ月後が解約日）
- 月末を基準にする（末日解約・月末締め）
どれに当てはまるかは、契約書の表現で判断します。
判断のコツ（契約書の言い回し）
「退去日の1ヶ月前までに通知」
退去日（明渡日）を基準に「1ヶ月前」を考えるタイプです。月単位で日付を出して確認すると安全です。
「通知日から1ヶ月経過後を解約日とする」
“いつ通知するか”が先に決まります。希望退去日から逆算するより、通知日→解約日の順に組み立てると迷いが減ります。
「月末締め」「末日解約」
月末が基準になります。日数での読み替えがズレやすいので、月末前提で確認するのが安全です。
日付で確認する
起算日が分かったら、1ヶ月前と30日前を両方出して比較すると判断しやすいです。